A deux pas du village de La Croix-Valmer, villa neuve contemporaine de plain pied avec 4 chambres, grand garage double, buanderie et ascenseur depuis le garage vers la maison. Matériaux et équipements haut de gamme. Sa situation exceptionnelle, permettant d'aller au village ou au marché à pied (400m), est une opportunité rare. Cette habitation totalisant 160m² est composée d'un coin salon, salle à manger, cuisine haut de gamme équipée, et de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau et 4 WC. Chose appréciable, toutes les chambres sont en suite. La propriété offre toutes les prestations d'une maison de qualité au confort permettant de satisfaire de nouveaux propriétaires qui ont soit un projet de résidence secondaire mais aussi de résidence principale: climatisation gainable dans toutes les pièces, huisserie aluminium, dressing dans toutes les chambres, cuisine d'hiver et cuisine d'été haut de gamme... La villa est conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1186 m² agrémente la maison avec un espace paysagé de qualité autours de la maison et de la piscine de 10 m x 4 m au sel. Entretien très facile. Pool house avec cuisine haut de gamme et salle d'eau avec WC. Le logement vous fait profiter, d'un portail avec visiophone, d'une aire de parking et de retournement privative et d'un grand garage double de 60 m2 avec buanderie et atelier. Prix de vente 2 000 000 euros. Frais de "notaire" réduits!
La Croix-Valmer (83420)
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 159.78 m²
Réf
V10000007
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
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DPE en cours
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 159,78 m²
- terrain 1 186 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- vue dégagée sur le village, les vignes et petit aperçu mer.
- terrasse
- visiophone
- quartier Village
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 30.76 m²
- dressing 2.91 m²
- dressing 2.91 m²
- salle de bain 5.32 m²
- chambre 15.51 m²
- cuisine 30 m²
- WC 1.72 m²
- WC 1.52 m²
- chambre 13.19 m²
- salle de bain 3.04 m²
- chambre 13.06 m²
- salle d'eau 2.83 m²
- chambre 12.93 m²
- salle d'eau 2.8 m²
- entrée 11 m²
- piscine 32 m²
- terrasse 74.78 m²
- annexe 13.48 m²
Etage -1
- buanderie 11.86 m²
- garage 36.49 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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